香港私人住宅樓價指數(shù)連升四個月
中新社香港8月27日電 (記者 魏華都)香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價署27日公布，2025年7月香港私人住宅樓價指數(shù)為287.9點，比上月升約0.42%，連升4個月。
高力估價及咨詢服務(wù)高級董事及融資評估主管侯志港表示，7月樓市受印花稅政策以及發(fā)展商去庫存帶動，同時伴隨租務(wù)踏入暑期旺季，租金指數(shù)繼續(xù)上升，回報率吸引，有租客“轉(zhuǎn)租為買”，使樓市交投有回暖跡象，價格企穩(wěn)。
租金方面，7月私人住宅租金指數(shù)為196.3點，比上月升0.56%，連升8個月。
侯志港分析，租金走勢持續(xù)上升，主要是受到各項人才計劃的推動影響，目前已升至過去5年最高水平。未來租金走勢取決于特區(qū)政府的政策如何促進“轉(zhuǎn)租為買”、宏觀經(jīng)濟發(fā)展和息口趨勢等。
利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，香港整體樓市轉(zhuǎn)勢向好，預(yù)料樓價會持續(xù)上升。(完)
【編輯:劉湃】
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