中新社香港7月21日電 香港特區(qū)政府發(fā)展局和教育局21日宣布，當日起“城中學舍計劃”(簡稱“計劃”)開始接受申請，鼓勵和便利市場以自資和私營方式將現有商廈改為學生宿舍，增加宿位供應，從而鞏固香港作為國際專上教育樞紐的地位。

　　根據該計劃，營辦商可通過計劃中的便利措施，申請將商廈改為合資格的學生宿舍。規(guī)劃程序方面，城市規(guī)劃委員會已拓寬“酒店”用途定義，使其涵蓋計劃下合資格的學生宿舍。由于“酒店”是絕大多數商業(yè)類用地的經常準許用途，將這些商廈改成學生宿舍無須進行任何事前規(guī)劃程序。

　　建筑物制度方面，計劃下改裝而成的學生宿舍，計算地積比率及上蓋面積時，將繼續(xù)被視為非住用樓宇。換言之，商廈原有總樓面面積可獲保留。此外，改裝前獲豁免計入總樓面面積的設施例如停車位及上落客區(qū)，亦可繼續(xù)獲豁免計入總樓面面積，以便發(fā)展商或營辦商將這些設施改裝成健身室、自修室等支援設施，令宿舍更契合學生的學習和生活需要。

　　土地行政方面，大部分列明作非工業(yè)用途的地契，可在無須改契或補地價的情況下作學生宿舍之用。至于必須改契的少數個案，將由特區(qū)政府地政總署評估補地價金額。

　　發(fā)展商或營辦商遞交申請時，必須承諾遵守計劃下的相關資格準則。計劃下的學生宿舍在營運期間，亦須每年向特區(qū)政府教育局提交經核證的審核報告。若出現違規(guī)情況，特區(qū)政府將采取適當執(zhí)法行動。(完)