中新社北京十二月二十六日電題：總部小鎮(zhèn)將成為城市發(fā)展的新“引擎”？
中新社記者阮煜琳
帶動區(qū)域經濟強勁增長的總部經濟被喻為城市發(fā)展的“引擎”。北京、上海、廣東、福建等地也在相繼建設“大總部經濟區(qū)”。業(yè)界人士提出，總部經濟必須與城市的發(fā)展條件相適應，而總部小鎮(zhèn)是緩解不堪重負的大都市壓力的更好選擇。
中國經濟經過二十年的發(fā)展，經濟形態(tài)逐步向具有經濟優(yōu)勢的集中化發(fā)展，以總部企業(yè)的形式將研發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)進行集中，可以最大限度地提高產品技術的附加值。中國貿促會副會長高燕認為，總部經濟不僅可以成為企業(yè)騰飛的“引擎”，而且可以成為區(qū)域經濟強勁增長和產業(yè)結構優(yōu)化升級的“引擎”。
以廣州東山區(qū)為例，二OO二年該區(qū)總部經濟直接創(chuàng)造企業(yè)利潤一百零一億元人民幣，占全區(qū)企業(yè)利潤的七成，同時“總部”們也成了稅收的主要來源，數(shù)量僅占全區(qū)企業(yè)總數(shù)的百分之二，但納稅額卻占了全區(qū)地稅總收入的八成。
裕匯集團有限公司董事長曾偉日前在北京舉行的首屆企業(yè)總部投資國際論壇上提出，一個城市在建設總部經濟的同時，一定要考慮到城市本身的發(fā)展需要，總部經濟必須與城市的條件相適應，與城市發(fā)展戰(zhàn)略、經濟產業(yè)布局相配套。不能為“總部”而“總部”。否則大都市越來越大，人口、產業(yè)在城區(qū)過度集中，中心城區(qū)交通擁堵、城市效率低下的問題將更加突出。
有關專家認為，將產業(yè)中心、信息資源、商業(yè)和服務配套與居住人口同步分散出城市中心，形成總部基地和居住小區(qū)良性運轉的近郊小鎮(zhèn)。也就是形成以低密度、高綠化、花園式辦公、生態(tài)化生活為特征的“郊外CBD”與郊外住宅小區(qū)相結合的總部小鎮(zhèn)。
據(jù)了解，近年國外出現(xiàn)了辦公邊緣化的傾向，辦公地點一般選擇在環(huán)境優(yōu)美的郊區(qū)，如美國的硅谷就是總部小鎮(zhèn)群。中國的石油城大慶也是產業(yè)加居民形成的總部小鎮(zhèn)(以后隨產業(yè)擴大發(fā)展為城市)。
業(yè)內人士提出，北京和上海這樣的大都市，總部基地不宜在城市中心地帶建設。建設總部小鎮(zhèn)，更適合北京總部經濟發(fā)展，以緩解不堪重負的大都市壓力。但總部小鎮(zhèn)的開發(fā)建設要在政府的指導和支持下，按照市場運作、國際招商和融資的模式進行。
據(jù)悉，建設總部小鎮(zhèn)的地域應該具有足夠的地域發(fā)展空間，而且要交通方便，土地成本相對較低，能夠提供第三產業(yè)發(fā)展所需要的充足廉價的勞動力，生態(tài)環(huán)境較好。
