“我從未說(shuō)過(guò)此話(huà)！”昨日，北京房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳同順對(duì)本報(bào)記者否認(rèn)曾發(fā)表過(guò)受政策影響北京市中介公司將只剩一成的論調(diào)。
陳會(huì)長(zhǎng)對(duì)記者表示，在2005年3·15舉辦的一次活動(dòng)中，確實(shí)預(yù)測(cè)過(guò)北京市二手房中介公司有規(guī)模的在幾年之后會(huì)有200-300家，當(dāng)時(shí)在北京備案的二手房公司還不到2000家。“不過(guò)那是兩年之前的預(yù)測(cè)，而且和最近的政策毫不相關(guān)。可能有人誤解了我的談話(huà)。”陳同順對(duì)記者強(qiáng)調(diào)。
陳同順會(huì)長(zhǎng)為記者算了一筆賬。目前北京2600家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，其中有專(zhuān)門(mén)做可行性咨詢(xún)的、有專(zhuān)做代辦手續(xù)的、有專(zhuān)門(mén)做新盤(pán)代理的。這3類(lèi)掛著經(jīng)紀(jì)公司牌子的企業(yè)對(duì)這個(gè)政策是根本不敏感的。這3類(lèi)公司的比例恐怕已經(jīng)超過(guò)經(jīng)紀(jì)公司的一成。
實(shí)際上，1月22日，建設(shè)部與中國(guó)人民銀行發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶(hù)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司圈內(nèi)掀起軒然大波。之后種種言論不脛而走。
陳同順會(huì)長(zhǎng)對(duì)記者表示，確實(shí)《通知》政策會(huì)對(duì)經(jīng)紀(jì)公司產(chǎn)生巨大影響�！疤蕴潜厝坏模吘惯m者生存，但是究竟會(huì)淘汰多少目前誰(shuí)也說(shuō)不好。”陳甚至質(zhì)疑目前的分析判斷都是僅僅憑經(jīng)驗(yàn)的論斷。
陳會(huì)長(zhǎng)表示，目前，北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司還沒(méi)有按年、按季度、按月向主管行政統(tǒng)計(jì)單位上繳二手房交割的詳細(xì)數(shù)據(jù)。“這和新房相對(duì)健全的管理方式相比還是有差距的。所以，我們無(wú)從判斷，或者說(shuō)很難判斷到底有多少家經(jīng)紀(jì)公司被淘汰�！标愅槍�(duì)記者強(qiáng)調(diào)。
來(lái)自中大恒基二手房市場(chǎng)企宣部的張媛則對(duì)記者表示，資金監(jiān)管，以及二手房交割的透明化一定會(huì)淘汰一部分經(jīng)紀(jì)公司。具體預(yù)測(cè)需要等北京市具體落實(shí)政策發(fā)布監(jiān)管細(xì)節(jié)后才能做判斷。來(lái)自鏈家的張?jiān)乱矊?duì)記者表示資金監(jiān)管要諸多手段統(tǒng)一協(xié)調(diào)才會(huì)起作用�！跋⒎Q(chēng)網(wǎng)上簽約將在一季度出臺(tái)，恐怕到時(shí)候?qū)Ψ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的影響更大。”張?jiān)聦?duì)記者表示。
(來(lái)源：北京商報(bào) 作者：羅添）
