成交冰點 逼出北京房產中介“火拼”血案(2)——中新網

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        成交冰點 逼出北京房產中介“火拼”血案(2)
      2010年06月08日 09:24 來源:每日經濟新聞 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

        當事中介開除10多名員工

        6月1日,公安部門在調查取證后作出認定:王熙鼻梁骨骨折,腰、背部等多處部位也有不同程度輕微損傷。

        我愛我家隨后發(fā)表聲明稱,在目前房地產宏觀調控的特殊時期,希望同業(yè)能夠公平競爭、規(guī)范經營、恪守職業(yè)操守,從房地產經紀行業(yè)發(fā)展的大局和整體利益出發(fā),加強企業(yè)自律,共同維護行業(yè)形象。

        而據記者了解,該事件已經引起北京市建委、北京市中介行業(yè)協會的重視,相關的調查處理正在進行中。

        但對于這一沖突事件,鏈家地產很快給出了另一個版本:我愛我家員工挑釁撕毀鏈家宣傳單,并動手拳擊鏈家一名員工,被打員工順手拿起小區(qū)垃圾桶附近的鐵鍬還擊,并沒有攜帶鋼管等工具。同時,僅有3名鏈家員工參與肢體沖突,未發(fā)生群毆行為。

        鏈家地產的相關負責人向《每日經濟新聞》記者表示,沖突當天,一些門店經理剛好在開會,所以才集中去圍觀,導致被誤解為群毆。她表示,參與圍觀的12名門店經理已經被開除,兩名參與打架的業(yè)務員也被開除。該負責人還稱,另有一名業(yè)務員仍在拘留中,釋放后也會被開除。

        記者近日在鏈家地產西壩河東里小區(qū)的門店內發(fā)現,不少座位已空了出來,店門口也掛出了招聘通知。針對沖突事件,該店負責人表示,自己剛調到這里,“具體情況不太清楚”。

        鏈家地產副總裁林倩向記者表示,房產經紀行業(yè)一直存在競爭,肢體沖突事件時有發(fā)生。近期還有其他中介機構沖擊鏈家門店的現象,希望媒體不要片面解讀。

        二手房房源日漸稀缺

        就在上月20日,即該事件發(fā)生前8天,曾有另一宗與鏈家地產有關的沖突事件被媒體曝光。根據報道,因發(fā)生爭執(zhí),鏈家地產(金雅園店)近50名員工先后沖入天泰置地(四季青店)店內,毆打涉事員工。雙方共有3人在沖突中受傷。

        在這些沖突背后,房地產經紀行業(yè)競爭的激烈態(tài)勢可見一斑。據不完全統(tǒng)計,目前北京有超過2000家房地產經紀公司,從業(yè)人員不下10萬。去年以來,由于市場火爆,一些經紀公司新開了大量門店,并新招不少業(yè)務員。

        王熙向記者表示,他從去年6月進入我愛我家,最初做租賃業(yè)務,今年開始做銷售。賀靜則在去年12月才入職,“90后”的她剛滿20歲。

        盡管房地產經紀人的底薪較低(通常在1000多元),但按照不少公司的提成水平,做成一單買賣業(yè)務,經紀人往往能拿到至少4000~5000元的提成,因此去年一些資深的房地產經紀人月入能達到2萬~3萬元。

        記者在西壩河東里小區(qū)附近調查時發(fā)現,除了開在小區(qū)內的鏈家地產門店之外,周邊還分布著我愛我家、中大恒基等不同規(guī)模的10多家中介店面。一位業(yè)務員向記者介紹,作為一個大型社區(qū),西壩河東里小區(qū)有100多棟公房,加上周圍的不少住宅小區(qū),使這一區(qū)域成為中介公司眼中的“香餑餑”。

        記者在朝陽區(qū)的另一個成熟居住區(qū)——團結湖區(qū)域調查時也發(fā)現,在長約1500米的團結湖路上,分布著大大小小16家房地產中介門店,分屬于13家不同的經紀公司,平均走不到一分鐘的路就能經過一家門店。

        但與此同時,市場上房源卻越來越少。一位房產經紀人告訴記者,在團結湖區(qū)域,平均每1000套房屋中僅有不足10套房源可供銷售。即使在規(guī)模較大的西壩河東里小區(qū),可售房源也不過50套左右。對此林倩向記者表示,隨著近期市場的低迷,二手房房源緊張加劇,業(yè)務員之間的競爭也更趨激烈。

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      【編輯:林偉】
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      直隸巴人的原貼:
      我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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