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- 重慶房交會(huì)171家房企4天燒錢5000萬 兩成無房賣
昨日是房交會(huì)首日，記者從地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)打探到，口袋“不差錢”的地產(chǎn)開發(fā)商們，對(duì)好展位的追捧熱烈更甚去年：二線品牌開發(fā)商租到特展位靠抽簽“撞大運(yùn)”。記者算了筆賬，171家開發(fā)商4天內(nèi)燒掉的“吆喝錢”，在5000萬元以上。
最高1個(gè)展位20萬元
“在房交會(huì)上亮相，其實(shí)就是一個(gè)互相比賽‘燒錢’的過程，關(guān)鍵是錢燒得多不多，點(diǎn)子巧不巧。”昨日，熟悉布展的一家開發(fā)商代表向記者首次透露開發(fā)商布展的燒錢內(nèi)幕。
開發(fā)商“燒錢”主要花在展位費(fèi)和展位裝修兩部分上。其中展位分1樓和4樓。1樓一般特展位的價(jià)格是7萬~15萬，最好的位置均價(jià)是20萬，就是今年靠門廳的4個(gè)絕佳位置，然后靠后的位置也要5萬，4樓的一個(gè)展位大約2萬~3萬。
銀鑫集團(tuán)總監(jiān)譚先生告訴記者，他們的展位價(jià)格為5萬。而位于第一排位置的一家開發(fā)商透露，他們特展位的價(jià)格為13萬，該開發(fā)商后兩排的展位價(jià)，變?yōu)榱?萬。該開發(fā)商還稱，龍湖，華宇，中海，金科4家大腕的最佳位置，展位費(fèi)約為20萬。
平均1個(gè)開發(fā)商花費(fèi)超25萬
除了展位費(fèi)，展位裝修費(fèi)也是筆不小的開支。地產(chǎn)資深人士連先生稱，展位裝修費(fèi)一般約10萬，好的企業(yè)花20多萬。
發(fā)放樓書和戶型單頁也是開發(fā)商必支的成本。樓書價(jià)格在10~30元/本，1次房交會(huì)大約準(zhǔn)備100~200本，戶型單頁在3000張左右，成本價(jià)0.2~0.3元/張。加上看房車，人力成本等，每家開發(fā)商至少花25萬的真金白銀在展覽成本上。
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