綠城3個月拿地210億 演繹另類“國退民進”?(2)——中新網

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        綠城3個月拿地210億 演繹另類“國退民進”?(2)
      2009年10月13日 09:23 來源:每日經濟新聞 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          另類“國進民退”?

        業(yè)內人士把綠城與國企合作頻繁高價拿地,看作是另一種“國進民退”。

        在今年的土地市場,民營資本讓位國有資本已成一種趨勢。在此大背景下,部分民營企業(yè)選擇與國有資本合作“曲線拿地”。9月7日,萬科與中糧地產以22億元的價格聯(lián)手拿下 “房山區(qū)長陽鎮(zhèn)(長陽鎮(zhèn)起步區(qū)1號地)居住、文化娛樂項目用地”,溢價162.6%。

        9月28日,萬科與中糧地產的合資子公司聯(lián)手以29.3億元拿下北京房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)5號地。同日,萬科集團副總裁肖楠于南京中心大酒店正式與南京交通集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

        業(yè)界人士分析,除了共同合作開發(fā)項目外,國有資本還有可能通過參股等方式,進一步滲透民營房企,最終成為房地產市場的主流。

        張志杰認為,“國有資本會不會成為房地產行業(yè)的主導尚不清楚,但國有企業(yè)在這次金融危機中占盡便宜卻是肯定的,以后國進民退的趨勢肯定會繼續(xù)!

        新聞鏈接

        雅居樂廣州高價拿地土儲躋身前三甲

        一直以低價拿地著稱的雅居樂,近日斥資13.1億元,通過掛牌方式在廣州從化高價拿地,折合樓面地價達3018元/平方米。至此,其土地儲備高達2950萬平方米,緊隨恒大、碧桂園之后,列全國第三。

        據悉,該地塊總占地面積約442866平方米,總建筑面積約43萬平方米,主要開發(fā)高檔綜合住宅小區(qū)。

        該公司在廣州從化已擁有兩幅地塊!把啪訕窂幕椖烤鶅r在5000多元/平方米,樓盤賣得還可以!睆V州寒桐投資顧問有限公司總經理韓世同表示,但目前以3000多元/平方米的樓面地價,拿地市場風險較大。

        業(yè)內人士表示,目前廣州從化區(qū)域房價并不高,高溢價拿地必然助推當地房價上揚。據悉,雅居樂在該區(qū)域某樓盤銷售均價為5200元/平方米。

        

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      直隸巴人的原貼:
      我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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