與此前認為外資行房貸業(yè)務量少、受影響不大的觀點不同，外資銀行的房貸業(yè)務正逐漸開始為房貸新政所累�！拔覀兊霓D加按揭貸款業(yè)務已經停止了�！被ㄆ煦y行(中國)相關人士告訴記者，“轉按揭貸款業(yè)務還可以做，但是‘加按’、再評估房價后申請追加貸款的業(yè)務已經暫不受理了。”
24日，花旗銀行(中國)副行長石安楠(Anand Selvakesari)在公開場合表示，花旗已經將第二套房貸首付比例提高至房貸總額四成、貸款利率為央行基準利率1.1倍；第三套房貸首付比例則提升至房貸總額的45%、貸款利率為基準利率的1.15倍。
9月底，央行、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)《關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》(以下簡稱《通知》)。除將第二套房貸首付比例、貸款利率提高之外，《通知》更是指出：商業(yè)銀行不得發(fā)放貸款額度隨房產評估價值浮動、不指明用途的住房抵押貸款；對已抵押房產，在購房人沒有全部歸還貸款前，不得以再評估后的凈值為抵押追加貸款。
7月初，花旗更是率先在上海向本地居民推出轉加按揭貸款業(yè)務，也成為首家對內地居民推出此類房貸產品的外資銀行�；ㄆ熘袊闶坫y行業(yè)務貸款部總監(jiān)倪美君此前接受記者采訪時表示，轉加按揭貸款業(yè)務就是要幫助貸款人釋放按揭房產的潛含融資功能，享受房產升值所帶來的收益。
花旗相關人士近日表示：“即便房貸業(yè)務因此難以進一步開展，也是只有按照監(jiān)管部門的規(guī)定來執(zhí)行�！�
匯豐銀行(中國)相關人士對記者表示，“我們只能考慮適時再推出轉加按揭貸款業(yè)務�！薄拔覀儸F(xiàn)在也有點無所適從，只能等細則出臺后，再考慮制定本行房貸細則�！币晃煌赓Y銀行人士說。(記者 石貝貝)
相關報道
