廣州政協(xié)主席:樓市萎縮主要原因是房價高企——中新網(wǎng)

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        廣州政協(xié)主席:樓市萎縮主要原因是房價高企
      2009年03月19日 08:22 來源:信息時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

        昨日下午,廣州市召開大會傳達(dá)貫徹十一屆全國人大二次會議和全國政協(xié)十一屆二次會議精神。

        會議認(rèn)為,這次全國“兩會”是一次十分重要的會議,而應(yīng)對金融危機(jī),如何拉動內(nèi)需、縮小貧富差距、房價等問題成為“兩會”關(guān)注焦點。

        會上,省委常委、市委書記、市人大常委會主任朱小丹主持會議并作講話,市委副書記、市長張廣寧傳達(dá)了十一屆全國人大二次會議精神和胡錦濤總書記參加廣東代表團(tuán)全體會議時的重要講話精神,市政協(xié)主席朱振中傳達(dá)了全國政協(xié)十一屆二次會議精神。

        拉動消費(fèi)要先健全城鄉(xiāng)社會保障體系

        “去年11、12月份,廣州各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都出現(xiàn)了下行壓力!敝煨〉ぶ赋觯壳,經(jīng)濟(jì)壓力開始轉(zhuǎn)向第三產(chǎn)業(yè),所以要認(rèn)真落實國家和省、市擴(kuò)大內(nèi)需的政策措施,增強(qiáng)內(nèi)需對經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用。

        針對拉動內(nèi)需,朱振中說,建立消費(fèi)型社會,必須提高社會保障水平,擴(kuò)大社會保險覆蓋面和提高保障能力,實現(xiàn)養(yǎng)老、醫(yī)療、保健等全覆蓋,解決老百姓后顧之憂。

        對于改善民生,朱小丹也說,要繼續(xù)加大對貫徹落實“惠民66條”和17條補(bǔ)充意見的督查力度,加大財政對民生的投入,進(jìn)一步完善收入分配格局,加快實現(xiàn)基本公共服務(wù)均等化,突出抓好保就業(yè)工作,健全覆蓋城鄉(xiāng)社會保障體系,不斷擴(kuò)大社會保障覆蓋面,重點保障城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療和困難群眾基本生活。加快廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè),提高城市低收入住房困難戶的住房保障水平。

        “有些高管薪水已高到不道德的地步”

        “兩會”委員們也很關(guān)注收入分配問題,朱振中說,委員們表示調(diào)整收費(fèi)分配格局要加強(qiáng)對工資收入的宏觀調(diào)控,逐步提高勞動報酬占國民消費(fèi)的比重,切實改變“繁榮而不富!钡木置妗

        另外,朱振中表示,委員們認(rèn)為居民消費(fèi)意愿持續(xù)降低的原因是國民收入分配格局不合理,突出表現(xiàn)為初次分配中勞動者報酬份額逐年降低,委員們認(rèn)為要重點調(diào)整過高收入,完善困難群體就業(yè)收入等問題,擴(kuò)大中等收入者比重。

        此外,委員們認(rèn)為規(guī)范國企高管高薪酬是重點,國家曾規(guī)定大中型企業(yè)高管薪酬與職工的差距要控制在10至12倍之間,但是據(jù)統(tǒng)計2006年國資委屬下149家中央企業(yè)主要負(fù)責(zé)人平均薪酬為53.1萬,是企業(yè)職工平均薪酬的20多倍,另據(jù)報道,個別金融類國企高管薪酬已達(dá)6000多萬,已高到不道德的地步。即使按剛出臺的金融高管280萬年薪標(biāo)準(zhǔn),一個高管的收入已是低收入者年收入的100倍到500倍,而低收入群體占我國人口的47%。

        “樓市萎縮主要原因是房價高企”

        據(jù)統(tǒng)計,去年全國各大城市房屋銷售價格同比仍上漲6.7%,今年一月份同比僅下降0.9%,房價高位膠著相持。朱振中說,委員們認(rèn)為樓市萎縮根本原因是房價高企,國際公布的房價收入比為三到六倍,而我國一些城市高達(dá)20到30倍,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出民眾購買力。目前,一方面一些房地產(chǎn)商不肯降價,等待政府施救;另一方面,一些地方政府擔(dān)心房價低迷拖累經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展,紛紛出臺各種舉措救市,但是大部分購房者還在急切等待房價降到他們能承受的價位。

        “打破利益僵局的唯一途徑就是降價,為此須找出房價高企的病根。有經(jīng)濟(jì)界委員認(rèn)為,房價構(gòu)成主要有5部分,包括工程建設(shè)配套成本、財務(wù)薪酬及管理費(fèi)用、土地成本、各類稅費(fèi)及企業(yè)利潤,后三項是真正影響房價的變量,委員們建議通過‘三控’措施切實降低房價,讓市民都能買房!敝煺裰姓f。

        全國兩會三大焦點

        內(nèi)需

        擴(kuò)大內(nèi)需對經(jīng)濟(jì)增長有拉動作用,但促進(jìn)消費(fèi)必須要提高社會保障水平,解決老百姓后顧之憂為前提。廣州將進(jìn)一步完善收入分配格局,健全覆蓋城鄉(xiāng)社會保障體系。

        貧富差距

        個別金融類國企高管薪酬已達(dá)6000多萬,已高到不道德的地步。即使按剛出臺的金融高管280萬年薪標(biāo)準(zhǔn),一個金融高管的收入,已是我國低收入者年收入的100倍到500倍。

        房價

        樓市萎縮根本原因是房價高企,國際公布的房價收入比為三到六倍,而我國一些城市高達(dá)20到30倍,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出民眾購買力。“打破利益僵局的唯一途徑就是降價!(記者 黃鵬 通訊員 史偉宗)

      【編輯:高雪松
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      直隸巴人的原貼:
      我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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