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　　地點(diǎn)：望京

　　望京夏都家園業(yè)主小薛最近很忙，因?yàn)樗�的韓國(guó)房客要求提前退房。在忙退房事情之時(shí)，小薛從中介處了解到，一個(gè)月來(lái)望京不少業(yè)主遇到和他一樣的情況：韓國(guó)租客紛紛退房。

　　據(jù)了解，受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，韓元持續(xù)貶值，使望京居住的韓國(guó)人生活壓力陡增。

　　而望京地區(qū)受影響最大的是韓國(guó)人集中租住的望京新城、夏都家園、大西洋新城三個(gè)小區(qū)。據(jù)我愛我家夏都家園門店經(jīng)理?xiàng)罘�介紹，短短兩周，租金平均下降500元。預(yù)計(jì)租金還有繼續(xù)下滑的可能。

　　退房個(gè)案　壓力陡增申請(qǐng)回國(guó)

　　昨日，在一家中介辦理業(yè)務(wù)的小薛說(shuō)，他正在處理韓國(guó)租客退租的事情。小薛居住的夏都家園，韓國(guó)租客占了40%。近日他接到中介電話，說(shuō)：“韓國(guó)人不住了�！�

　　聞?dòng)嵑笏�急忙回家，見到了租客樸女士，才知道退房的原因�?/p>

　　據(jù)樸女士介紹，她準(zhǔn)備回首爾的父母家，因?yàn)轫n元貶值后，房租、吃飯花費(fèi)太多，回家的話可以省不少。

　　“去年，1萬(wàn)韓元可以兌換70元-80元人民幣，現(xiàn)在大約是50元�！睒闩�士在望京一家韓企上班，近日她正在申請(qǐng)調(diào)回韓國(guó)總部上班。

　　小薛表示理解，中介說(shuō)近期的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，讓不少韓國(guó)居民感覺生活壓力增加，而望京房子的租價(jià)很高，目前已有不少韓國(guó)人回國(guó)。

　　“目前騰出的房子還沒打算，先在中介掛著吧。”小薛說(shuō)。

　　產(chǎn)業(yè)影響　退房比例約四五成

　　記者走訪望京地區(qū)幾家房產(chǎn)中介公司了解到，一個(gè)月來(lái)，約四成的韓籍租戶選擇違約退房或不再續(xù)租，其中以家庭租戶和留學(xué)生居多，不少小的房屋中介公司因此無(wú)法繼續(xù)運(yùn)行。

　　“我愛我家”夏都家園門店經(jīng)理?xiàng)罘�說(shuō)，“原因大家都知道，因?yàn)轫n元匯率變低了，所以韓國(guó)人不愿取出存在銀行的錢�！�

　　日照陽(yáng)光房產(chǎn)一名工作人員說(shuō)，他們的韓籍客戶中，約有一半選擇退房。而韓國(guó)人租住較多的望京新城，幾家門面較小的中介公司已關(guān)門歇業(yè)。

　　夏都家園居委會(huì)負(fù)責(zé)人姜女士也證實(shí)，這段時(shí)間韓國(guó)人租住情況比往年要少很多。

　　在望京社區(qū)網(wǎng)，一名負(fù)責(zé)人說(shuō)，出租房的帖子比奧運(yùn)期間還多，大多是臨時(shí)退房、又無(wú)人續(xù)租的，以韓國(guó)租客居多。

　　昨日下午，望京兩家韓資銀行：外換銀行及友利銀行都門庭冷清。值班工作人員說(shuō)，一些韓國(guó)人路過(guò)時(shí)總要詢問(wèn)韓元的匯率情況，但辦理業(yè)務(wù)比以往要少了很多。

　　- 聲音

　　在望京工作的金先生：房租一個(gè)季度交一次。上個(gè)季度的房租是150多萬(wàn)韓元，可這個(gè)季度就變成200多萬(wàn)韓元。目前1元人民幣兌200韓元的匯率，讓我和很多朋友無(wú)法接受，覺得韓元越來(lái)越不值錢了。

　　一名在清華大學(xué)留學(xué)的韓國(guó)學(xué)生：學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)都是父母通過(guò)銀行匯到中國(guó)，匯率下跌相當(dāng)于學(xué)費(fèi)變相上漲。我不想取錢，可又不能放棄學(xué)業(yè)，這讓我和家人很為難。(記者李毅哲)