9·29”樓市調(diào)控新政距今已經(jīng)“滿月”。新政調(diào)控效果初顯,房價大幅上漲的勢頭已經(jīng)初步得到遏制。而近期政策動向顯示,樓市調(diào)控仍將繼續(xù)深入,除了前期針對購房者、開放商的調(diào)控措施外,近期或?qū)⒊雠_針對房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的監(jiān)控措施。

　　住房和城鄉(xiāng)建設部一位官員透露,近日該部專門討論了房地產(chǎn)經(jīng)紀的管理辦法,準備從資金監(jiān)管、人員、機構(gòu)到相關(guān)的活動都進行相應的規(guī)范。此舉表明,除打擊投機和增加供應之外,房地產(chǎn)市場的交易秩序監(jiān)管正在加碼,成為本輪調(diào)控的另一個主題。

　　近年來樓市的火爆也壯大了房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè),但由于從業(yè)人員魚龍混雜、監(jiān)管不到位等因素,致使問題叢生。在這一背景下,“9·29”的樓市新政中,住建部等部委首次強調(diào),依法查處經(jīng)紀機構(gòu)炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。

　　不過,也有業(yè)界人士認為嚴打經(jīng)紀機構(gòu)的“陰陽合同”會妨礙樓市成交。一位地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)主席認為,就算經(jīng)紀機構(gòu)不做,買賣雙方自己也會想很多旁門歪道的方法,這樣反而會讓局面更失控。