中新網5月10日電 據《北京晨報》報道，“要格外警惕國際資本投機中國房地產業(yè)”，掌握著權威經濟數(shù)據的研究機構——國家信息中心9日對外資進入中國樓市的現(xiàn)狀明確提出警示。
在對二季度中國經濟走勢作出預測的報告中，國家信息中心經濟預測部把經濟“防熱”的重點鎖定在快速上漲的房價上，并指出外資正在其中推波助瀾。
國家信息中心的警示基于對中國房價上漲原因的觀察。去年下半年以來，中國貨幣供應持續(xù)寬松，居民消費價格指數(shù)上漲有限，經濟上漲的“熱情”主要表現(xiàn)在房價一路走高。今年一季度，中國70個大中城市房屋銷售價格繼續(xù)上漲5%以上，曾經產生泡沫的“重災區(qū)”深圳，房價再度上漲超過10%，上海樓市復蘇，北京樓市出現(xiàn)追漲。
報告認為，導致國內房價上漲有多種原因，比如股市不景氣使大量資金流向房地產市場，比如房地產投資結構中低價房所占比例較小。但更關鍵的原因是，國內房地產行業(yè)已成為國際資本的重要投機領域。
“最有代表性的是新加坡凱德置地和摩根士丹利等機構”，目前，已有多個國外知名投資機構用基金的形式進入中國樓市，他們或者直接購買、開發(fā)不動產，或者投資國內房地產企業(yè)。報告指出，國際資本可以通過投機房地產和匯率來賺取雙重利潤，但這不僅對中國房地產業(yè)長期健康發(fā)展帶來不利影響，還會進一步加劇人民幣的升值預期，必須加以警惕。
事實上，在一季度的新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人鄭京平已經語氣平和地描述過對外資進入中國樓市的擔心，而此次，隸屬于國家發(fā)改委、具有官方背景的學術機構國家信息中心在建言上則要嚴厲得多，它提出的解決辦法是，“要多渠道監(jiān)控國外房地產基金收購我國不動產和房地產行業(yè)利用外資的新動向，特大城市和房價上漲較快的城市要展開專項重點調查”。(張黎明)
