中新網(wǎng)1月26日電 據(jù)《北京娛樂(lè)信報(bào)》報(bào)道，對(duì)于購(gòu)房者而言，似乎感覺(jué)冬季房屋市場(chǎng)上數(shù)量減少，挑選余地不大。其實(shí)并不完全正確，盡管冬季新上市的房屋少了，但仍在市場(chǎng)上銷(xiāo)售的房屋并不少。
勤看勤問(wèn)打折消息
隨著冬季購(gòu)房淡季的到來(lái)，這往往是討價(jià)還價(jià)的好時(shí)候，開(kāi)發(fā)商為了回籠資金總會(huì)推出一些特價(jià)房或打折措施。因此想買(mǎi)房的消費(fèi)者，不妨多看看報(bào)紙廣告或直接去售樓處咨詢(xún)一下冬季有無(wú)優(yōu)惠政策。
問(wèn)清供暖方式和材質(zhì)
冬天挑選住宅，供暖是重頭戲。目前供暖方式主要為傳統(tǒng)的集中供熱、每戶(hù)獨(dú)立計(jì)費(fèi)的分散型供熱、地?zé)岵膳爸醒肟照{(diào)。很多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，地?zé)峁┡俏磥?lái)采暖的一個(gè)發(fā)展方向，很多新建小區(qū)也以此為賣(mài)點(diǎn)，并得到很多購(gòu)房者的認(rèn)可。由于地?zé)峁┡瘜?duì)施工質(zhì)量及采暖材質(zhì)要求較高，所以大部分開(kāi)發(fā)商不愿意惹這個(gè)麻煩。
問(wèn)清房間采光效果
陽(yáng)臺(tái)朝向不對(duì)，開(kāi)間再大也沒(méi)用。采取太陽(yáng)能取暖，也是冬季獲得熱量的好方式。建筑物從太陽(yáng)輻射中獲得能源的多少是朝向和建筑的體型決定的。從建筑的朝向來(lái)分析，塔樓里每戶(hù)受日照是不平均的，板樓坐北朝南的朝向最佳，采光通風(fēng)方面都比塔樓具有優(yōu)勢(shì)。從建筑的體型上分析，大開(kāi)間、小進(jìn)深比小開(kāi)間、大進(jìn)深采光面長(zhǎng)，獲取的太陽(yáng)輻射能量多。另外，窗口跨度大也能讓更多陽(yáng)光照射進(jìn)來(lái)（張夢(mèng)）
